权属转移登记需要携带哪些资料?

房产小知识 发布时间:2021-01-19 14:08:49 来源:无忧找房大平台

(一)卖方通用资料:


市不动产登记中心出具的不动产权证书、买卖合同正本/复印件、契税完税证明、增值税普通   发票、新测量图纸(原不动产权证书(房地产权证+土地证)上的图纸是使用“市统一坐标系”的不需提供新测量图纸);


(二)卖房:


当卖方为成年人时:

本人到场:需携带以下资料,卖方(含所有共有权人)身份证不动产权证书(房地产权证+土地证)

本人无法到场:需携带以下资料,卖方(含所有共有权人)身份证复印件(是否需要原件城区间有差异,以各城区房地局要求为准);不动产权证书(房地产权证+土地证);受托人身份证;公证委托书


当卖方为未成年人时:

需监护人到场办理,并携带以下资料,卖方户口簿;不动产权证书(房地产权证+土地证);监护人身份证;监护公证(如未成年人户口与父母在一起,并户主是父亲或母亲的可不做监护公证)


(三)买方:


当买房为成年人时:

所有买方本人到场:需携带以下资料买方(含所有共同买受人)及其家庭成员身份证

1、买方家庭成员户口簿

2、买方婚姻证明

3、契税完税(或减免税)凭证

4、买方为当地工作居住证家庭需提供工作居住证

5、 本人无法到场时:需携带以下资料,买方(含所有共同买受人)及其家庭成员身份证

6、买方家庭成员户口簿

7、买方婚姻证明

8、契税完税(或减免税)凭证

9、买方为当地工作居住证家庭需提供当地工作居住证

10、建委版授权委托书

11、受托人身份证

注:委托给有行为能力的成年人


当买房为未成年人时:

需要监护人到场,并携带以下资料,买方户口簿监护人身份证监护公证(如未成年人户口和父母在一起,并户主是父亲或母亲的可  不做监护公证,但部分城区要求提供出生证明)契税完税(或减免税)凭证。

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