黄奇帆：建议建立老年人房产倒按揭体系

【黄奇帆：建议建立老年人房产倒按揭体系】财联社11月6日电，第八届虹桥国际经济论坛“加快发展银发经济 培育经济发展新动能”主题论坛11月6日在沪举行。中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席黄奇帆表示，建议建立老年人房产倒按揭体系。中国老人手中基本上都有一套以上自有房产资源。建立倒按揭系统后，去世时房地产归公，在世时每月获得一笔几千元的收入，这可以为老年群体带来长期、持续、稳定乃至延续终生的一定数额的现金收入，构建起符合老年人需求又具有可持续性房产倒按揭体系。黄奇帆表示，这既能增加老人养老金的来源，还能对现行的养老模式形成有效补充。为确保老年人房产倒按揭业务的合规性与安全性，要强化立法规范，完善监管体系；金融产品设计要考虑贷款额度、利率结构、还款方式及遗产处理；运营管理要强化风控措施，提升业务透明度，并建立有效的纠纷解决机制。