不到7万，买惠州一套房！
惠州部分板块的“鹤岗”化已经远超想象。
总价6.9万，可入住大亚湾中心区的听涛雅苑，单价不到4千/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
总价8万，能买到开城大润发的明珠公寓，折算单价4430元/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
开城大润发的美华楼，总价8万8一套，单价才2千多一平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
总价14万，轻轻松松拿下四海花园建面72平的2房，单价都不到2千一平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
总价不到20万，能直接买到富华楼西区建面85平的三房，单价2233元/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
惠州在售的9万余套二手住宅中，有3686套总价不到30万。
来源：链家网
惠州楼市持续低迷下去，真要成“鹤岗”了。
惠州低价房遍布全市
总价6.9万起
不同于深圳各区之间房价两级分化得厉害，惠州四大板块--惠城、惠阳、惠东、博罗都分布着大量的低价房源。
其中，总价不到10万的，就有17套，基本上都是建面14-40平的小户型。
大亚湾中心区的听涛雅苑，整个小区内共有12套总价不超过10万的二手房在售。
小区内建面18平的单间，总价6.9万，单价3834元/套，这也是整个惠州最便宜的一套二手房。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
该小区不仅有10几平的单间、50多平的复式，还有140平+的联排别墅皆有；价格跨度也非常大，从不到10万起，到200万+的皆有。
位于开城大润发的明珠公寓，建面18平的单间，总价8万起，单价4430元/平，在售房源总价都在40万以内。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
该小区体量小、相对老旧，但地理位置算是惠阳区不错的，周边商场、学校一应俱全，直线距离两公里就是惠州最具代表性的楼盘--星河丹堤。
之所以卖这么便宜，是因为主力户型都是小面积段，总价也不会太高。
同样位于开城大润发的美华楼，小区内共有两套房在售，一套建面约41平的1房，总价8.8万，单价2169元/平；一套建面约95平的三房，总价22万，单价2308元/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
这个小区比起明珠公寓的综合条件就差很多了，体量更小、楼龄更老、居住条件要差不少。
此外，澳头的银海花园、泰达红树湾，新行政区的瀚林居，草洋新区的长富花园、钱江花园，总价10万上下都能上车。
在正规三房方面，总价20万就能买到博罗中心区的华裕花园，一套建面约97平的三房，单价2060元/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
正规四房的上车门槛依然不到30万，在惠阳区政府附近的华翠苑，一套建面约101平的四房，卖价26万，单价2563元/平。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
惠州房源单价最低1949/平
部分房源过于“奇葩”
在低单价方面，整个惠州二手房市场上，单价不到2千一平的房源有5套。
单价地板是位于澳头的麗港山莊，一套建面越108平的住宅，单价1949元/平，总价21万。
来源：链家网，价格仅供参考，不作为实际成交依据
同小区相同面积段的二手房，单价都要3千-4千/平，总价相差一倍多。
而这套房之所以这么“笋”，是因为室内墙体几乎都被拆除了，好好的三房格局变成了“大通铺”，是真“损”。
来源：贝壳找房
