1、保交房是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，是促进房地产市场止跌回稳的有力措施。
点评：这说明，对房地产止跌企稳并不是单独通过需求端的刺激来把量拉起来，更重要的还是要通过保障购房者的权益，这其中保交房是非常关键。因此止跌企稳需要的是一揽子供需两端的政策发力。
2、当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。
点评：短期内通过止跌企稳的一系列措施，促进市场回升，以及资本市场地产股开始修复。对于解决房地产企业资金链是极大的帮助，也为保交房创造了非常好的条件。
3、“国家—省—市”三级专班要联动推进工作，努力解决在推进保交房攻坚战中出现的主要问题，扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。
点评：由于房地产企业总部和城市公司、项目公司之间存在着非常复杂的资金调度，这超出了地方政府以行政辖区为边界的行业管理局限，这就需要加强“国家-省-市”三级专班联动推进的力度，也才能解决保障房攻坚战出现的一些问题，特别是夯实房地产企业保交房主体责任。同时保交房推动资产处置、司法处置、存量盘活等过程中，需要协调司法部门，各地方政府和金融机构的协同作战，这也需要加强“国家-省-市”三级专班联动推进的力度。
4、要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。
点评：从项目进入白名单到授信，以及最终的贷款投放，满足资金需求。这是推进保交房的关键一环。近期房地产市场回暖，资本市场地产企业开始修复估值，为白名单落地创造了条件。因此管理层提出来责任感和紧迫感，目的是趁着当前良好的外部环境，同步推进项目推送和问题修复，将更多的项目纳入到白名单里面，利用好市场好转的环境，抓住保交房最佳的市场机会，推动保交房和商品房市场好转同频共振。
来源：住建部官网、中国建设报
