涉3800套房!广州白云两个旧改片区,提速!

房产资讯 发布时间:2024-09-25 17:09:00 来源:房地产导刊
9月24日
广州湾区新岸(罗冲围片区)
民科园核心区(柏塘片区)
首批安置工程
动工仪式举行

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白云区在全市率先实现
新模式下城中村改造项目开工纳统
两个片区本次开建安置房共3800套
预计2026年底开始交付


这标志着白云区的
新模式下城中村改造工作
从前期谋划阶段
正式转入实质性开发建设阶段

广州湾区新岸
(罗冲围片区)
罗冲围片区安置工程是白云区城中村改造重要起点,致力于将其打造成广州城中村改造样板项目,将在片区内高标准打造商业中心、文体中心、医养中心、邻里中心、能源中心、环卫中心等高端综合服务设施
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在规划中
广州湾区新岸片区
借助华为广州研发中心
科学谋划发展
以数字经济为战略性新兴产业
现代商贸业为传统优势产业
和时尚创意、科技服务
商务服务等潜力产业为重点的
“1+1+X”现代产业新体系
打造立足湾区、面向国际的

现代科技和商贸发展轴

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对推动广州发挥国际商贸中心
国际科技创新中心重要承载地等
核心功能
推动大湾区广佛极点建设
提升大湾区整体实力
和全球影响力具有重要意义

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为确保改造项目的顺利实施,白云区政府率先成立了城中村改造建设指挥部,统筹推进全区城中村改造工作。目前,白云区正按照“总体规划、片区推进、分步实施、区域平衡”工作方针,全力推动“5+5+X”城中村改造提速增效,改造数量和进度等创下多个“全市第一”,得到市委、市政府的肯定。

广州湾区新岸(罗冲围片区)等八个新模式项目启动区总改造范围约1448.8公顷,改造后将释放产业空间1335.5万平方米,拉动固定资产投资2540.9亿元,数量全市最多、进度全市最快。

截至目前,全区获得国家专项借款授信1637亿元,已支付78亿元,占全市总额70.9%,授信和支付金额全市最多、进度最快。

广州湾区新岸(罗冲围片区)在全市率先启动首开区征拆,白云区新模式项目已拆除约40万平方米建筑。




广州民营科技园核心区

扩容提质项目


柏塘片区安置房工程
位于龙归街道柏塘村,占地面积7万平方米,总建筑面积31万平方米,安置面积19.25万平方米,共建设14栋楼房,可安置太和镇、龙归街村民682户,包括幼儿园、派出所、社区居委会、社区卫生服务站、社区服务站、农贸市场、星光老人之家等众多配套,力求打造一个宜居、环保、智能的现代化社区。

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民科园
坚持合理安置和补偿被征拆村民的原则
推动核心区扩容提质
释放优质土地资源
带动产业链发展

核心区扩容提质项目
实施范围5269亩
主要涉及太和镇和龙归街共10个村

计划选址陶瓷城、柏塘、营溪和田心
建设4个安置区

总安置面积约68万平方米

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目前,该项目已完成征收范围土地表决和征地协议签署,村民住宅征收综合签约率已超过九成,正在加快拨款和房屋拆迁工作。

陶瓷城安置区已完成主体施工,安置面积23.56万平方米,可安置户数830户,目前正在开展选房工作,计划今年底完成验收,明年3月交付。

营溪和田心安置区则在推进征拆和报批工作,计划明年开工建设。





此番改造将全面改善园区整体形象

通过融合“新城建”绿色低碳建设

优化园区空间布局和光伏、光储充等

系统配套设施建设

推动园区
向绿色、低碳、循环发展方向转型

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民科园核心区扩容提质项目

即将华丽转身

● 将打造高品质安置房,进一步提升园区人居环境、生活品质和配套设施服务水平,补齐生活服务支撑能力短板。

● 将极大释放园区优质土地资源,有效拓展用地空间,为前瞻性产业布局提供土地要素支撑,通过引进高端产业,提升区域的就业率,带动相关产业链的发展和完善,打造宜居、宜商、宜业的现代化产业园区。


当前
白云区各城中村改造项目
正在大力推进安置房建设工程


除了已经启动建设的项目外
三元里片区控规方案已获市政府批复
萧岗、棠涌、棠溪等村改造方案
已基本稳定
正在加快落地


来源:广州白云发布

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