9月2日，据澎湃新闻获悉，王振华已经介入公司管理，多名新城控股员工表示，王振华尚未在公司公开露面。截至目前，王振华仍是三家新城系上市公司的控股股东，但其并未有公开职务。三家上市公司中，仅一家的高管出现变动。
截至目前，王振华仍是三家新城系上市公司的控股股东，但其并未有公开职务。三家上市公司中，仅一家的高管出现变动。
据了解，服刑期间，王振华多次对新城控股的母公司新城发展进行增持，关于回归后，王振华是否会复出的问题引发市场面关注。据媒体报道，有接近新城控股的人士表示，王振华回到台前对公司并不是一件好事。
新城系上市公司高管开始变动
市场整体低迷，
部分一线及强二线城市存在回暖趋势
8月30日，新城控股（601155.SH）发布2024年半年度报告。上半年，公司营业收入339.04亿元，同比下降18.83%。其中，房地产开发销售收入275.5亿元，同比下降24.19%，毛利率为10.93%；物业出租及管理收入58.04亿元，同比19.29%，毛利率为72.21%。
在利润方面，期内，新城控股归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，同比下降42.16%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润13.18亿元，同比下降31.98%。利润减少，主要是房地产交付收入减少所致。
这是实控人王振华出狱后新城控股公布的首份定期报告。
1月至6月，新城控股完成合同销售金额235.54亿元，比上年同期下降44.45%；实现合同销售面积326.22万平方米，比上年同期下降36.86%。期内，公司实现247亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为105%。
期内，新城控股共实现61个子项目竣工交付，竣工面积为690.31万平方米（含合联营项目）。期末，公司共有194个子项目在建，总建筑面积达3070.11万平方米（含合联营项目）；已售未结转面积为1916.44万平方米（含合联营项目）。
新城控股管理层在公告中表示，市场在政策刺激下呈短期脉冲式拉动、分化显著，部分一线及强二线城市楼市在政策的强刺激中，存在回暖趋势。一线、二线城市及高端改善项目受到客户青睐。高端改善项目的热销与市场整体低迷对比，体现了城市间、区域间及项目间冷热不均的分化现象。
在“以销定投”策略下，房企拿地仍较谨慎，同时，在自然资源部提出“合理控制新增商品住宅用地供应”后，地方政府推地节奏放缓。在土地招拍挂方面，仅部分热点城市优质地块尚能实现溢价成交，大多数城市地块底价成交甚至出现流拍，整体成交楼面均价同比下降8.0%，溢价率较去年同期下降2.5个百分点。
在土地储备方面，新城控股称，坚持深耕长三角区域，并聚焦其他核心城市群，在全国最具经济活力和人口密度最高的地区布局，形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中游、成渝等城市群为重点的布局体系，其中，一线、二线城市约占公司总土地储备的40%，长三角区域三线、四线城市约占公司总土地储备的19%。
拥有现金157.82亿，
筹资活动现金流净额-34.25亿
期内，新城控股一年内到期流动负债153.57亿元，期初为193.23亿元；偿还境内外公开市场债券19.70亿元。期末，合联营公司权益有息负债合计39.52亿元。
期末，新城控股拥有货币资金157.82亿元，上年期末为189.71亿元。其中，受限资金为41.57亿元，期初为61.5亿元。
期内，新城控股经营活动产生的现金流量净额20.88亿元，较去年同期的74.34亿元减少71.91%，主要是房地产项目签约额减少，导致经营活动现金流入下降；公司投资活动产生的现金流量净额1.4亿元，同比下降75.19%。
期内，新城控股筹资活动产生的现金流量净额-34.25亿元，较上年同期-92.38亿元增加62.93%。
筹资活动现金流入小计102.79亿元。其中，取得借款收到的现金81.56亿元，去年同期为106.55亿元；发行债券收到的现金13.6亿元，去年同期为19.03亿元；收到其他与筹资活动有关的现金7.63亿元，上年同期为18.04亿元。
筹资活动现金流出小计137.03亿元，去年同期为236.30亿元。其中，偿还债务支付的现金108.5亿元，去年同期为181.11亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金18.17亿元，去年同期为23.39亿元；支付其他与筹资活动有关的现金10.37亿元，去年同期为31.8亿元。
