发挥地理优势！中山的这个地方，将实现“湾”道超车！

四年前，中山市经济研究院院长梁士伦曾认为：“（中山）虽然拥有地处珠江口西岸地理中心的先天优势，但由于过去没有与东岸的直连通道，中山作为资源流通枢纽的角色并没有很好地发挥出来”。尽管中山一直处在几何中心，但因为交通本身存在瓶颈，因此区位优势没有得到发挥，反而被“边缘化”。但经过几年的湾区改造，中山已开始激活自身地理优势！

7月9日，中山市自然资源局公示了《中山市国土空间总体规划(2020-2035年)》(以下简称《规划》)草案。《规划》草案前瞻描述了中山的未来发展蓝图，描绘了一幅中山到2035年时繁荣与美丽的模样，引起社会各界广泛关注。

图片来源：网络

根据规划，中山将“对接深圳、协作广佛、借力南沙、联动珠海、携手江门”，融入大湾区，加入都市圈，推动城市环湾布局，向东发展。加快深中同城发展，打造半小时创新经济与宜居生活圈，促进周边区域联动，形成产城良性互动格局。

《规划》草案透露了不同站点的定位：中山站、中山北站为主枢纽；中山南站、小榄站、南朗镇为辅枢纽。

通过航空与港口航运、铁路、城际、高速路、快速路等交通路网建设，打造湾区西岸重要综合交通枢纽，实现中山与湾区其他城市重要节点之间的快速联系。

在产业空间方面，中山将打造“H”型市域产业空间发展格局。

包括做强东部环湾创新发展带，对接广深港科技创新走廊，共建广珠澳科技创新走廊；做优西部优势产业升级带，深入挖掘与周边城市产业、创新的契合点，实现产业错位发展；打造贯通中心城区与岐江新城、火炬开发区、翠享新区的“三核”，推进珠江口东西两岸融合发展。

在这一格局下，中山将引导金融、贸易、商务、科创、文化、会展、旅游、高端制造等重要功能集聚，打造高品质战略性新兴产业发展集聚区、深中一体化发展首要承载区、深中产业拓展走廊！

时势造英雄，拔地而起的全新城市综合体——伟信金沙南岸，也将发挥天然优势，实现“湾”道超车！

标杆综合体大盘、衣食住行一站享

伟信金沙南岸占地145亩，是中山市三角镇首席36万平方米五星国际大城，涵盖五星级酒店、商业综合体、精品公寓、高端住宅等，完美匹配购物、旅居、自住、出租等多种需求，满足日常生活所需，为粤港澳大湾区呈献一座都市封面生活区！

南沙向南第一站，宜居宜业金三角

三角是中山对接南沙自贸区的第一站、广澳高速进入中山的首站，与南沙仅一河之隔，距佛山顺德、东莞虎门等蜚声世界的经济重镇均不到20公里。

这里环境秀美生态宜居，成功创建广东省森林小镇，镇域森林覆盖率16.26%，镇区绿化覆盖率30.12%，水岸林木绿化率80.5%，是湾区著名的“后花园” 。

 三高速一城轨环绕，纵横畅达湾区大城

伟信金沙南岸，贯连南北大动脉-广澳高速、广珠西线高速，中江高速纵贯东西，通达湾区各大城市均极其便捷。 

而广州地铁18号线、深中地铁等重磅项目均有提案在三角镇设站，届时，伟信金沙南岸将一举跨入湾区轨道时代，去往广州、深圳、东莞、珠海等湾区重要城市均仅需半小时，枢纽物业价值腾飞。

这样优质的都市大盘，更有93-119㎡多种精品户型，满足不同需求的人群！

精品样板户型①：

建筑面积约：93㎡

户型：三房两厅两卫两阳台

精品样板户型②：

建筑面积约：94㎡

户型：三房两厅两卫两阳台

精品样板户型③：

建筑面积约：110㎡

户型：四房两厅两卫两阳台

精品样板户型④：

建筑面积约：119㎡

户型：四房两厅两卫两阳台

屏幕前的你，还在犹豫什么呢？