中山西区教育资源火力全开!未来有可能是教育强区

房产资讯 发布时间:2021-06-25 15:31:58 来源:无忧找房大平台

优质的教育资源,放在任何城市都供不应求。在“房住不炒”的政策下,优质学区内的房子依旧抢手,房价也水涨船高。


放眼中山,目前公认的教育资源最好的是东区。东区现有公办中小学9所,朗晴小学、水云轩小学、紫岭小学在中山名列前茅。中山市第一中学,是广东省一级学校,广东省国家级示范性普通高中;中山市实验中学,是市直属高中,市重点建设学校,广东省国家级示范性普通高中......


作为中山教育TOP1强区,东区无论一手房还是二手房整体非常强势。比如“市一中+朗晴小学”板块,区内有楼盘已经冲破4万+/㎡,很多家长望而却步。


那么,中山还有哪里有惊喜?


如果你留意了西区,你会发现西区近年在教育上投入了大手笔,数个中小学已经在规划、动工中,教育资源或将迎来大爆发!


西区规划新增5所中小学


有市民咨询关于彩虹片区九年制中小学事宜时,相关部门回应:“为满足西区教育设施要求,整个西区教育进行统筹,在沙朗东片区规划新增5所中小学。”



经过查阅对比资料,发现这5所学校为2所小学+3所九年制学校。


其中上境小学(即西区中心小学广丰校区)主体早已建成,计划今年9月开学!港隆路南侧、昌平小学对面也规划有一所18班小学。


三所九年制学校,一所港隆路北侧,规划为60个班9年制中小学(小学24个班+中学36个班);南六涌南侧,规划为小学36班+中学24班。还有一所在广丰工业大道旁边,规划是72班中小学。


西区新增规划5所学校的选址


目前,西区民办中小学共有16所,再加上规划中的学校,西区学校总数将突破20所!


下图是无忧找房统计的目前西区的中小学:



西区高中教育资源飞跃


1. 新建高中——烟洲中学(暂定名)


位于西区翠景道西侧,项目用地面积约9.57万㎡,总建筑面积约11.7万㎡,概算总投资约7.12亿元,是中山有史以来单一投资最大的公办学校项目


学校预计2022年9月开始招生,项目按照省一级高中标准设计,办学规模为90个教学班,每班50人,共计4500个优质高中在校生学位。



2. 铁城中学、西区中学被市一中托管


除了新建一所高中外,中山一中教育集团成功挂牌西区铁城中学和西区中学。


2019年中山市教体局成立中山第一中学教育集团,采用“托管型共同体”办学模式,开展市、区跨层级、跨区域合作办学,即以中山一中为集团总校,托管若干个成员学校。



值得一提的是,中山市教育集团化办学的首个成员学校是西区铁城中学


集团化办学对西区有什么好处?


中山一中派员到成员学校担任校长,全面负责成员学校的日常管理工作,并根据实际需要进行双向交流任职。集团内部实行教学研究、教师培训、教学质量评价等一体化同步管理。


这将实现区域教育资源的聚合共生,利用一中优质教育资源的示范作用,带动西区教育发展,西区的学校办学特色会更加彰显,优质教育资源将不断创升




1. 美林假日


项目位于西区沙朗,总体占地近300亩,总建筑面积逾38万㎡,住户超过4000户,拥有大型完善的生活配套设施,自身配套美林广场,包括餐饮、超市、电影院等,小区内部还配有儿童乐园、阳光草坪、健身设施等,从规划设计上充分体现人性化关怀,未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。

2. 花海湾


花海湾是华以泰地产在中山市西区高端居住区——彩虹片区的高端住宅项目,定位为“石岐西,临江畔高端品质社区”。项目规划17幢高层住宅、幼儿园及沿街底层商业等,自身配套更是一应俱全,配置老人活动中心、儿童亲子游乐区,保证业主的居住环境的舒适度。创意N+1户型,户型方正,超高实用率,功能布局合理,市场稀缺。

3. 棕榈彩虹


集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体,以热带园林小区设计为蓝本,区内绿化面积近40%,居住密度低,环境优美,设有大型园林泳池,配合多项康体设施,生活氛围健康舒适。所处彩虹片区,属中山市政府重点发展区域,将建成以房地产业为主导,集生活居住、商贸和零售业发展于一体的新城市综合功能片区,周边教育、医疗、休闲、娱乐配套齐备。

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