中山旧改新进展！南部新城+北部产业园统统推进！

近日，中山市公共资源交易中心发布两则公告，内容是关于南部新城和北部产业园“三旧”改造片区策划的招标。

两大新城的城市规划动作迅速，在5月27日进行城市设计招标后，过了11天马上进行旧改招标，期待今年有突破性进展！

旧改涉及两大新城的哪些核心区域？有哪些亮点？我们一起来看看。

南部新城

预算：460万。

范围：以三乡古鹤-金湾进行统筹划定重点更新片区统筹范围，总面积约610.48公顷（折合约9175.2亩）。

该区域位于三乡与坦洲的交界处，在中山南站北侧，范围内包含华财古玩城、聚宝城家具市场以及众多五金厂。

重点要求：

中山市委、市政府要求2021年内推动4-5个低效工业园连片升级改造。

优先推进三乡镇启动更新片区，成为全市探索城市更新片区统筹规划的先行地区，打造低效工业园区连片更新改造的样板、成为生产、生活、生态融合发展的示范标杆。

文件还显示，该片区将营建宜居宜业宜游的产城融合社区生活圈。

北部产业园

预算：382.5万。

范围：以大岑岛全岛划定重点更新片区统筹规划范围，总面积约321.96公顷（折合约4829亩）。

黄圃镇位于中山市北端，西北与佛山市顺德区接壤，东北与广州市番禺区隔河相望。大岑村位于黄圃镇最北部，距石岐区北26公里，其行政管辖范围包括大岑岛全岛和大雁岛飞地。

在大岑片区内划定一个近期启动单元范围，总面积约70.49公顷（折合约1057.35亩）。

北部产业园的招标文件较为详细，提到要研判商品住房、公共住房、宿舍等各类住房的规模；规定全面改造、局部改造和微改造等更新方式。

还提到要保障各阶段土地开发、产业引入、设施配套的协同推进。这意味着在旧改进行时，将会有新的产业入驻、设施配套也将更加齐全。

此次旧改还涉及北部产业园的项目定位，在城市风貌上要求突显中山北部门户新形象。

自2009年广东省“三旧”改造试点工作全面开展以来，中山市对城市更新（“三旧”改造）的探索也同步启动并不断完善。

中山要摸出自己的路子，还需要大胆地、科学地向前迈进。

目前来看，中山的可利用土地不算太多，希望可以通过“三旧”改造，在几大重点片区中多开发出一些发展用地，一起期待吧！