深圳工作，中山居住，这种生活方式可行吗？

近期，无忧找房平台收到购房者的咨询，目前在深圳工作，但无奈手上的资金不足，想要在深圳购房已经是不可能的，如果日后到中山临深片区购房，在深圳工作，是否可行？

其实目前不少的深圳的购房者应该都有这样的疑问，深圳的房价有目共睹，虽然近期“房主不炒”的社会大环境下，官方已经大力出手整治，房价方面也出现了下跌，但是高企的房价依然让不少在深圳工作的上班族望楼兴叹。

过去，不少人深圳上班族会选择到东莞、惠州等临深城市置业，当深中通道这个国家级工程出炉，改变了珠江口岸的地理格局后，中山无可厚非成了深圳人又一选择。关于深圳上班、中山买房的问题，下面笔者为大家一一分析。

深圳的房价趋于稳定

过去深圳的楼市，铸造了一批批的财富传奇，2016年以前，深圳的楼市行情整体上看是一路飙升，这个时期很多看准势头的人入手房地产，都获得了丰厚的回报。

如今，官方大力对房地产进行整治。据无忧找房平台信息统计，2021年全国出台的限购政策总数已经远超400项，这是以往从来没有出现过的，其中北上广深4个一线城市的限购尤为严格，因此深圳房价彻底告别整体上涨、闭眼买都会涨的时代了，房价正式处于稳定的阶段，想要在房地产中再次躺赚已经很难。

另外，深圳的房贷利率近期虽然有所回暖，但较以往还是处于较高的阶段，并且放贷周期长，购房上被设了重重的门槛，对于刚需客来说不但要面对高企的房价，还需要漫长的放款周期，严格的楼市调控下，作为刚需客也是很不容易的。

中山的楼市具有什么优势？

1、价格优势。

中山目前的房价和深圳相比差距较大，远低于深圳，放眼在珠江口岸各市中，房价也是比较低的。与中山一江之隔的的深圳南山区，房价已经高达8万以上；除南山以外，宝安区当中比较偏远、配套不充足的区域，房价也到了4万多。而中山这边配置最全，地段最好的区域还不到3万，两边房价差距一目了然。到深中通道通车后，对于深圳南山区上班的人说，中山无疑拥有很大的吸引力。

2、适宜居住。

中山在大湾区城市群中拥有优质的生活环境，没有深圳那么拥挤，生活节奏普遍较慢，给人一种比较轻松的感觉。中山被称为国内最宜居的城市之一，斩获联合国人居奖、全国卫生城市、全国园林城市、全国文明城市等殊荣多不胜数，纵观国内，获得这些生态宜居殊荣的城市少之又少，是国内宜居城市的代表之一，非常适合生活。

3、深中通道的加持。

中山房价的上涨，主要得益于深中通道的建设，这条通道方便深圳与中山的人员来往和经济交流。大桥建成后，大湾区东西两岸的地理格局将会被完全改写，深圳去中山的距离与时间大大缩短，非常方便。

深圳上班，该关注中山哪里的楼市？

广东省政府近段时间来对深中同城一体化发展提上日程。一是加大力度支持深圳、中山两市加强现代产业对接合作，并在基础设施、教育、医疗、社会保障等领域加快对接融合，不断提升深中两市一体化发展水平。二是明确开展中山融合的承载地，深圳以宝安为重点区域，中山以翠亨新区、火炬开发区为载体，打造东部环湾创新发展带。

这个信息意味着，深圳前海+中山翠亨、火炬开发区融合要加快了，深中要深入开展一体化，因此想要在中山居住的深圳人，可以更加关注马鞍岛、翠亨新区、火炬开发区等东部区域，这里离深圳最近，拥有对接深圳发展的天然优势，更加适合中山居住，深圳上班的刚需客。