深莞客户都在抢,限购形同虚设?中山出手了

房产资讯 发布时间:2021-04-29 17:29:47 来源:无忧找房大平台

中山2017年起限制外地人员购买新房,但近日通过南方记者对中山在售楼盘、房产中介和现场销售人员的暗访得知,只要缴纳一定的的费用,就可帮忙伪造购房资格,“百分百包过,就没试过不成功的”。对此,中山市住建局工作人员表示,“未接到任何调整楼市限购政策的通知



1800到3500不等即可获得购房资格

通过了解得知,非中山户口,不在中山工作和参保的,仅需要提交一定的费用,就可以为外地客户开具中山市劳动合同、在职证明,从而获得购房资格,并声称不用担心安全性,一直以来没出现过问题。

 

为何中山会出现这种乱象

多名房产中介、销售透露,中山3月楼市回暖,与东莞2月27日出台新政加强楼市调控有很大关系,由于伪造购房资格成本低,限购形同虚设,深中通道开通在即,深圳、东莞的客户自然流向中山。而目前广州、深圳、东莞等地也加强楼市调控,预计中山楼市会继续升温。

 

随着深中通道开通的火热进行,不少楼盘都以此为卖点吸引深莞客户,甚至有楼盘打出“深莞客户都在抢”的广告语,深中通道出口的马鞍岛一楼盘销售人员称,我们盘超七成买家是深圳人”。

 

针对上述这些问题,中山市住建局会同市场监管局、社保局等部门组成联合调查组,对涉事中介、开发商等相关情况展开调查,打击地产市场乱象。同时住建局强调,如果外地人员配合销售、中介伪造购房资格,并成功在中山买房,一经查实,将追究双方的法律责任。“这个造假是涉嫌伪造他人的公章,如果该公司查询到没有这一份公章那就属于造假了。

 

同时,由于该事件影响较大,广州住建局对房地产中介进行约谈,主要强调从业人员要规范从业,提升能力,时刻保持“法律红线不能碰、法律空子不能钻”的清醒意识。

 

目前产生这种乱象的原因,主要源自中山在珠江口城市中,限购政策相对广州、深圳等一线城市较为宽松,价格也是最低的,性价比非常高,因此吸引大批的投资客纷纷进驻中山,临近城市的投资客看准了中山的潜力,纷纷绞尽脑汁投资到中山来。

 

中国房地产指数系统百城价格指数显示,3月,中山住宅均价环比上涨1.48%,涨幅在百城中最高。合富研究院数据则显示,3月,中山住宅网签5712套,环比大涨143%。

 

未来中山房地产会怎样发展?后续情况我们将会为您持续跟踪。

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